サテイエの査定方法や料金・流れを詳しく調査します。
サテイエの優良なポイントから、具体的な査定の流れ、キャンセルや退会の方法、サテイエで査定できないケースがあるのかなど、注意点を詳しく解説します。
もしお困りの場合はご活用くださいね。
サテイエは優良な不動産一括査定サイト！
サテイエの優良なポイントを解説します。
・提携する不動産会社は全国1400社以上！
サテイエは日本全国の大手不動産会社から地元の地域密着型不動産会社まで多数の不動産会社と提携しており、あなたの物件にぴったりの会社がきっと見つかります。
・最大6社に同時査定を一括で依頼できる！
サテイエならクリック一つで全国1400社以上の不動産会社から、あなたの物件に最適な最大6社へ一括で査定を依頼できます。
・年間利用者数440万人突破！
サテイエのシンプルで便利なサービスが評判を呼び、多くの喜びの声が届いています。
・24時間利用可能！
サテイエはインターネットから24時間依頼を受け付けています。
忙しい人でもいつでも利用できると好評を得ています。
・確かな信頼と実績がある！
またサテイエの提供元であるリビン・テクノロジー株式会社は東証マザーズに上場して15年の優良企業です。
・プライバシーマークを保持し個人情報の保護を徹底！
日本産業規格に適合した事業者のみ取得できるプライバシーマークを保持するサテイエでは、利用者の物件や個人の情報が許可無くインターネットなどに公開されることは一切ありません。
サテイエで査定申し込みをする手順
サテイエで査定申し込みの手順はこちらです。
・売却を希望する物件所在地について入力。
「不動産の種類（分譲マンション、一戸建て、土地）」、「都道府県」、「市区町村」、「町名」を入力し、『無料スピード診断スタート！』をクリックします。
「丁目・字・番地」を入力し、『次へ』をクリックします。
・物件情報について入力。
「建物面積（m2か坪数、おおよそで可）」、「土地面積（m2か坪数、おおよそで可）」、「間取り（例：5LDK、おおよそで可)」、「築年（おおよそで可、わからない可）」
「物件の現況（自身・親族が居住中、空室、賃貸、その他）」を入力し、『あと少しです』をクリックします。
・お客様情報を入力。
「お名前」、「フリガナ」、「ご連絡先住所（物件住所地と違う方は入力して下さい）」、「携帯番号」、「電話番号」、「メールアドレス」
「ご依頼の理由（売却、相続、転勤など）」を入力し『次で最後です』をクリックします。
・依頼する会社について入力。
「売却希望時期（未定、なるべく早く、1年以内など）」、「物件について（物件の名義人、土地のみの名義人、物件は会社名義など）」
「依頼する会社（ここに査定依頼可能な不動産会社が挙がっています。依頼を希望しない会社のチェックを外すことができます。）」
「利用規約および、個人情報の取扱いについて（同意するにチェックを入れる）」を入力し『送信する』をクリックします。
これでサテイエの査定申し込みは完了です！
サテイエの査定方法と流れ
サテイエの査定方法と流れについてご説明します。
相談や希望する内容があればこの時に担当者に伝えましょう。
そして各社から査定結果と売却プランの提案が届きます。
査定金額の最高額と最低額の比較ももちろん大切ですが、各社の査定額への明確な根拠の示し方や、各会社の経験や得意分野が自分の物件の条件と合うのかを、担当者の雰囲気も含めしっかり比較してくださいね。
そしてこの査定額は机上査定といわれ、立地や土地・建物の広さ、築年数などの物件の条件や、需要や相場などのデータを用いた簡易査定で算出されたものです。
より精度の高い査定価格を出したい場合は、不動産査定の専門家である担当者が現地を訪れ細かい項目に沿ってチェックする訪問査定を受けて下さい。
まずは机上査定を
まだ物件売却の検討段階という方は机上査定を、具体的に物件売却を考えている方は訪問査定を希望すると良いですね。
いずれの場合も、まずは各会社の机上査定の結果を元に比較検討しましょう。
そして訪問査定も複数社に依頼した方がいいのは、各社の経験や得意分野、査定方法の違いから査定額に差があるからなのです。
物件売却プランにしっかり納得できたら仲介契約へ進みましょう。
ここまでがサテイエの査定方法と流れになります。
サテイエの査定料金や手数料はいくらかかるの？
サテイエの査定料金や手数料はかかりません。完全無料です。
なぜ無料でサービスを受けることができるのでしょうか。
サテイエなどの不動産一括査定サイトは、提携不動産会社から物件売却見込み客の紹介料を得てそれを利益としています。
不動産会社の利益は、その会社が仲介した不動産売買が成立したときに発生する仲介手数料です。
仲介手数料を得るために、「物件を無料査定をするのでうちで売買仲介をさせて欲しい」というのが不動産会社の営業スタンスです。
不動産会社の営業目的も含まれるとはいえ、机上査定、訪問査定に関わらず無料で専門家の査定が受けられるのは嬉しいですね。
有料の不動産査定とはどんなもの？
では有料の不動産査定というものがあるのでしょうか。
「不動産鑑定士」に査定を依頼する場合は有料になります。
国家資格を有する不動産鑑定士の作成する不動産鑑定書は公的な証明書として有効になるので、遺産相続や法人間の不動産売買など、正確かつ法的効力のある査定を必要とする場合に使われるものです。
裁判など公的機関に提出するなどを必要としない場合は無料の不動産会社の査定で十分です。
査定料金や手数料のないサテイエの完全無料の査定を利用しましょう。
サテイエの査定をキャンセルする方法
サテイエの査定をキャンセルしたい場合、どのような手順なのでしょうか。
サテイエの査定のキャンセル方法についてはサイトに記載がなく、不明です。
サテイエのサイトの最下部の運営者情報には販売業社の住所まで明記されています。
しかし、プライバシーポリシーに提供元として記載されているリビン・テクノロジーズ株式会社は、リビンマッチという不動産一括査定サイトを運営している企業です。
サテイエで入力した個人情報は、提供元のリビン・テクノロジーズ株式会社において取得され、同社業務提携先である不動産会社に提供されると記載されています。
つまりサテイエとリビンマッチはインターネット上の入口が違うだけで、不動産一括査定サイトとして同一のものとなります。
実質的なサテイエの運営会社はリビン・テクノロジーズ株式会社であると言えます。
そしてこのリビン・テクノロジーズ株式会社が運営するリビンマッチという不動産一括査定サイト
（https://www.lvnmatch.jp）の最下部に、「個人情報の取り扱い」と「サービス利用停止・キャンセル」の項目があります。
ここに個人情報の取り扱いに関するお問い合わせ先や、サービスの利用停止（キャンセル）、個人情報の削除などについての相談窓口として下記の記載があります。
・TEL：070-1526-5699 FAX：03-5847-8559
・e-mail：privacypolicy@lvn.co.jp
・URL：https://www.lvn.co.jp/』
ただこちらは、サテイエの問い合わせ先ではなく、あくまでもサテイエの実質的な運用をしているリビン・テクノロジーズ株式会社の運営する不動産一括査定サイトの問い合わせ先です。
サテイエの利用者であることを明記した上で、サテイエのキャンセルや個人情報の削除など、困った場合はこちらの電話、FAX、メールフォームに問い合わせましょう。
サテイエを退会したい場合はどうする？
サテイエの査定を退会したい場合はどうすればいいのでしょうか。
サテイエは会員登録の必要はありませんので、入会、退会は存在しません。
サテイエの査定を退会したい場合は、前述のサテイエ査定のキャンセル方法を参考にしてキャンセル依頼をされてくださいね。
実質的なサテイエの運営会社であるリビン・テクノロジーズ株式会社が運営するリビンマッチという不動産一括査定サイト
（https://www.lvnmatch.jp）の最下部に、「個人情報の取り扱い」と「サービス利用停止・キャンセル」の項目があります。
ここに個人情報の取り扱いに関するお問い合わせ先や、サービスの利用停止（キャンセル）、個人情報の削除などについての相談窓口の記載があります。
・TEL：070-1526-5699 FAX：03-5847-8559
・e-mail：privacypolicy@lvn.co.jp
・URL：https://www.lvn.co.jp/』
サテイエの利用者であることを明記した上で、サテイエの査定の退会（キャンセル）や個人情報の削除について問い合わせてください。
サテイエで査定できないのはどんなケース？
サテイエで査定できないケースはどんなものでしょうか。
サテイエで査定できるのは分譲マンション、一戸建て、土地となっています。
農地や倉庫などはサテイエで査定できない場合があります。
またサテイエで査定できない他のケースとして、地方エリアで稀にどの不動産会社もヒットしないことがあります。
または、数社に査定依頼ができても、いざ連絡があると査定できないと断られサテイエで査定できない場合があります。
不動産会社の利益は、不動産売買が成立したときに発生する仲介手数料です。
そして仲介手数料は物件価格が高いほど高くなります。
不動産の仲介には、訪問査定などの調査業務、広告作成、契約書作成、問い合わせ対応や現地案内などの業務も含まれますので、あまり売却価格が安いと赤字になる可能性があり取り扱いを断るケースがあるのです。
ですが、このようにサテイエで査定できない土地でも、絶対に売れないというわけではありません。
安い売却価格や仲介手数料でも査定・仲介してくれる不動産会社を探すことができれば可能です。
山林や別荘地を専門に取り扱う不動産会社などもあります。
万が一このようなサテイエで査定できないケースでも、他の不動産一括査定サイトを利用するなどして探してみてくださいね。
不動産一括査定サイトに依頼する場合の注意点
不動産一括査定サイトに依頼する場合に注意するべき点が、2つあります。
・不動産一括査定サイトは、インターネット上で物件の査定金額が出るものではありません。
入力した物件情報、個人情報は、あなたの物件とマッチングした不動産会社に送信されます。
・不動産一括査定サイトは、物件売却希望者と不動産会社の「マッチングのみ」を行います。
査定価格での物件売却を約束するものではありません。
査定金額とは試算ですので、あくまでも売却金額の目安です。
そして売りに出しても一定期間売れなければ値下げをする必要があります。
ですので査定金額は高ければ良く、高い査定金額を提示する不動産会社に頼めばその価格で売ってもらえるというものではありません。
複数の不動産会社の考えやデータに基づいた話を比較し、相場や適正価格を総合的に考えることが重要です。
これらの注意点について理解した上でサテイエの不動産一括査定サービスを利用し、早く高い不動産売却を実現してくださいね。
サテイエの査定まとめ
サテイエの査定方法や料金、流れについて詳しく調査、解説しました。
サテイエでの査定のキャンセル方法についても分かりましたね。
不動産一括査定サイトは個人情報を入力し複数の送信先へ送信するという性質上、便利だからこそ慎重に賢く有効に利用したいですね。
サテイエの口コミは下記の記事で詳しく紹介しています！
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サテイエの口コミってどう？メリット・デメリットや査定方法も徹底調査！
サテイエで申し込みするか迷っている方は、ぜひ参考にしてくださいね。
